超600万/亩，祁阳又迎新地王，最高房价将破8千？暴风雨就要来了！

祁阳挖土机

超600万/亩，祁阳又迎新地王，最高房价将破8千？暴风雨就要来了！
原创： 孟献文 买房网永州站 今天
    总是同样的剧情，同样的上演。
    1月30日，顺祥集团花了8620万人民币，拿下零陵一块20余亩地，以超2500元/平楼面价，一度问鼎零陵地王。
    不到四个月，5月23日，顺祥转战县城，再度出手，用了3.7647亿，拿下祁阳金盆路与复兴路交汇处东北角，一块约62亩地。
    单价超600万/亩，楼面价同样超过2500/平，打破了“老地王”宏一地产，楼面价2400元/平，此前祁阳最高纪录，成为祁阳新地王。
    从8620万，到3.7647亿，相比上次出手，明显，这一次下手更重，出血更多，也格外引人注目。
    尤其在祁阳地产圈，一石激起千层浪，纷纷猜测，来者何人？拿地公司，永州市万亿商业管理有限公司，实乃顺祥小号。祁阳老表更是惊呼，祁阳最高房价将破8千。
    从祁阳四月份楼盘网签数据来看，房价3、4、5、6、7千，各条价格战线，统统都有，参次不齐。最高破7的楼盘，只有祁阳珊瑚海、孝德荣尊府、明德学府三足鼎立，大部分仍在5千以下徘徊，价格差距悬殊。
    说明祁阳仍是以刚需为主，改善为辅的原生市场。
    关于祁阳最高房价破8的传闻，始于“老地王”宏一祁山公馆，到如今“新地王”顺祥呼声更高。
    作为永州最活跃的县级市场之一，祁阳有超百万人口红利，加上祁阳人的故土情节，尽管临近永州市半小时车程，有钱也是优先在县城买房。
    更追随县改市、城市扩容的步伐，未来破8极有可能。
    但谁先破8，还不好说。
    不过，经此地价疯狂举高后，祁阳房价涨声响起来，暴风雨就要来了，毫无疑义将是“无言的结局”！
   希望顺祥的加入，带动祁阳楼盘品质上升，也祝愿祁阳县早日上“市”！

祁阳挖土机

唐茹冲楼面价是2580元/平方。

珊瑚海、孝德尊荣府早就破八！

星星

阳光不锈

7千多，还不如去卖永州，衡阳，长沙。

明天过后123

株洲荣盛华府楼面价5300，现在精装修也才卖7600，感觉祁阳生活网是个造谣论坛。

明天过后123

大家关于楼市方面的信息最好到祁阳吧去看，祁阳生活网已经被祁阳开发商花钱买通了，一天到晚帮祁阳开发商起哄造谣。

祁阳北站

明天过后123 发表于 2019-5-24 15:17
大家关于楼市方面的信息最好到祁阳吧去看，祁阳生活网已经被祁阳开发商花钱买通了，一天到晚帮祁阳开发商起 ...

祁阳吧有个帖子2013年预言2018年祁阳房价要崩掉2000以下
《祁阳房价将进入下跌轨道》年年月月被人翻出来，都被吧主删帖了

明天过后123

祁阳北站 发表于 2019-5-24 15:31
祁阳吧有个帖子2013年预言2018年祁阳房价要崩掉2000以下

祁阳吧里面楼市的信息很全面，已经有人把楼市相关的信息全部发出来了

祁阳北站

明天过后123 发表于 2019-5-24 15:33
祁阳吧里面楼市的信息很全面，已经有人把楼市相关的信息全部发出来了

《祁阳房价将进入下跌轨道》被黑板加精后，年年月月被人翻出来，气的吧主删帖了

说跌的，吧主就保留加精，说涨就删帖

明天过后123

祁阳北站 发表于 2019-5-24 15:34
《祁阳房价将进入下跌轨道》被黑板加精后，年年月月被人翻出来，气的吧主删帖了

说跌的，吧主就保 ...

你这个人也是无耻到家了，话都反着讲，现在祁阳人关于楼市的信息，都是到祁阳吧看，祁阳吧是全国性的网站，有马化腾坐镇监控。

祁阳北站

明天过后123 发表于 2019-5-24 15:35
已经有祁阳开发商承认花钱投祁阳生活网，祁阳生活网帮祁阳楼市起哄造谣，现在祁阳人都知道了。

你就是那个珍珍吧

祁阳北站

明天过后123 发表于 2019-5-24 15:39
你这个人也是无耻到家了，话都反着讲，现在祁阳人关于楼市的信息，都是到祁阳吧看，祁阳吧是全国性的网站 ...

帖吧不是百度李彦宏的吗，何时归顺腾讯马化腾了？

明天过后123

祁阳北站 发表于 2019-5-24 15:43
你就是那个珍珍吧

我是珍珍的粉丝，人家对楼市的分析和信息都客观全面。

明天过后123

祁阳北站 发表于 2019-5-24 15:44
帖吧不是百度李彦宏的吗，何时归顺腾讯马化腾了？

对对，是李彥宏。

祁阳北站

明天过后123 发表于 2019-5-24 15:46
对对，是李彥宏。

市场经济，自有他的规律，不是你我能左右的，

明天过后123

祁阳北站 发表于 2019-5-24 15:52
市场经济，自有他的规律，不是你我能左右的，

这贴子造谣太过了啊，我都看不下去了，楼面价2500，然后就得卖8000，难道开发商建一平米的房子成本要5500，农村里面建别墅不包括室内装修一平米成本也就800，

祁阳北站

明天过后123 发表于 2019-5-24 15:44
我是珍珍的粉丝，人家对楼市的分析和信息都客观全面。

对于有外地开发商来祁阳买地投资，我觉得多多益善，根据供需关系，开发商投资建设越多，房价才更低廉啊，祁阳应该学习衡阳等地，多建房、广散网，小区多了，房价也会自然降低。你说，是不？另外，楼主挖土机，我也经常看他发表文章，感觉他也是好心经常转发一些的文章，分享给老乡知晓家乡变化而已，不必上纲上线。

明天过后123

明天过后123 发表于 2019-5-24 15:56
这贴子造谣太过了啊，我都看不下去了，楼面价2500，然后就得卖8000，难道开发商建一平米的房子成本要5500 ...

株洲市区，高层电梯房，一平米的建房成本是1100，然后包括绿化费用，修路费用，其它建安成本等所有费用加起来，一平米的成本是1600。

祁阳北站

明天过后123 发表于 2019-5-24 15:56
这贴子造谣太过了啊，我都看不下去了，楼面价2500，然后就得卖8000，难道开发商建一平米的房子成本要5500 ...

卖八千，不是楼主说的吧？他在2楼只是折算这个房价的楼面成本。再说，这篇文章也不是楼主写的，只是转发别人的，原文我看过

祁阳北站

明天过后123 发表于 2019-5-24 16:01
株洲市区，高层电梯房，一平米的建房成本是1100，然后包括绿化费用，修路费用，其它建安成本等所有费用加 ...

这帖子原创孟献文发表在买房网永州站。株洲市这么便宜啊？怎么不买株洲，好歹是地级市，毗邻省会，你为何执拗祁阳买房？